تاریخچه طرح خرید خانه در ایتالیا با ۱ یورو
طرح خرید خانه در ایتالیا با ۱ یورو از سال ۲۰۱۹ آغاز شد و هدف از اجرای آن جلوگیری از خالی شدن روستاها و شهرک‌های کوچک بود. این طرح به شهرهای کوچک ایتالیا امکان می‌دهد تا با فروش خانه‌های متروکه با قیمت نمادین، جمعیت جدیدی را به این مناطق جذب کنند.
مکان‌های مشارکت‌کننده در طرح
مناطقی مانند سیسیل، پولیا و سایر بخش‌های جنوبی ایتالیا، شهرهایی با کاهش جمعیت مواجه هستند و به همین خاطر در این طرح شرکت کرده‌اند. این شهرها از طریق این طرح امیدوارند که جمعیت جدیدی جذب کنند و به اقتصاد محلی رونق دهند.
شرایط خرید
-
هزینه اولیه: خرید خانه با قیمت ۱ یورو.
-
بازسازی: خریدار باید متعهد شود که ظرف ۱ تا ۳ سال خانه را بازسازی کند.
-
ودیعه تضمینی: ممکن است شهرداری ها برای تضمین بازسازی، ودیعه‌ای را دریافت کنند.
فرآیند خرید
-
ثبت‌نام و ارسال درخواست به شهرداری پس از انتخاب خانه.
-
امضای قرارداد با شهرداری که شامل جزئیات بازسازی و تعهدات مالی خواهد بود.
-
بازسازی خانه باید ظرف دو ماه پس از امضای قرارداد آغاز شود.
هزینه‌های جانبی
گرچه قیمت اولیه خانه تنها ۱ یورو است، خریداران باید هزینه‌های دیگری را نیز در نظر بگیرند. از جمله:
-
هزینه بازسازی که ممکن است بین ۲۰ تا ۵۰ هزار یورو باشد.
-
هزینه‌های مهندسی و نیروی کار که ممکن است به حدود ۲۰۰۰۰ یورو برسد.
-
مالیات و عوارض که خریداران باید بپردازند، مگر اینکه شهرداری معافیتی اعمال کند.
مزایا و معایب
مزایا
-
فرصت زندگی در یک محیط دلنشین و اروپایی.
-
سرمایه‌گذاری مقرون به صرفه به خصوص اگر برنامه‌ریزی مالی دقیق انجام شود.
معایب
-
نیاز به برنامه‌ریزی مالی دقیق و آشنایی با قوانین محلی.
-
مواجهه با چالش‌های بوروکراتیک در فرایند خرید و بازسازی.
نکات مهم
-
مشاوره قانونی: مشورت با وکیل محلی برای فهم بهتر قوانین ضروری است.
-
قوانین بازسازی: آگاهی از قوانین و مقررات بازسازی در منطقه خریداری شده اهمیت دارد.
-
تخصیص بودجه کافی: در نظر گرفتن بودجه کافی برای کلیه هزینه‌های بازسازی و جانبی.
خرید خانه در ایتالیا با ۱ یورو می‌تواند فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاری باشد، ولی به دلیل چالش‌های مالی و بوروکراتیک نیاز به برنامه‌ریزی دقیق دارد.
برای سفارش ترجمه رسمی و دریافت مشاوره رایگان با دارالترجمه رسمی نزدیکتر تماس بگیرید:
☎ 02182801588
📱 09102250054
🔗 سفارش ترجمه رسمی